Boligstøtte udbetales den sidste bankdag i måneden og dækker den kommende måned. Den maksimale boligydelse til pensionister er 59.628 kr. om året i 2026, og der er en indkomstgrænse på 201.400 kr., før støtten begynder at blive nedsat.
Boligstøtte satser 2026
| Forhold | Beløb pr. år |
|---|---|
| Maksimal boligydelse (pensionister) | 59.628 kr. |
| Maksimumsbeløb for årlig leje | 113.000 kr. |
| Indkomstgrænse, før støtten nedsættes | 201.400 kr. |
| Forøgelse af indkomstgrænsen pr. barn (2.-4. barn) | 53.100 kr. |
| Mindstebeløb for årlig egenbetaling | 21.300 kr. |
| Tillæg til boligudgiften | 8.500 kr. |
| Maksimal boligydelse i bofællesskab | 19.884 kr. |
| Maksimumsbeløb for boligudgift i bofællesskab | 37.500 kr. |
Satser fra Beskæftigelsesministeriets satstabeller for 2026.
Formuegrænser
Har du en formue over 1.060.300 kr., lægges 10 procent af det overskydende til din indkomst i beregningen. Over 2.120.800 kr. lægges 20 procent til. Det kaldes formuetillæg og kan i praksis fjerne støtten helt.
Boligsikring eller boligydelse?
Boligstøtte er samlebetegnelsen for to ordninger, og hvilken du er omfattet af, afgør både beløb og form:
- Boligsikring — til alle andre end pensionister. Udbetales som tilskud, du ikke skal betale tilbage.
- Boligydelse — til folkepensionister og førtidspensionister på gammel ordning. Består af et tilskud og et lån, hvis du bor i ejerbolig eller andelsbolig. Lånedelen skal betales tilbage, når boligen sælges.
Boligydelsen er markant højere end boligsikringen, og det er derfor vigtigt, at Udbetaling Danmark ved, at du er blevet pensionist. Overgangen sker ikke altid automatisk.
Hvornår udbetales boligstøtte?
Boligstøtte udbetales den sidste bankdag i måneden for den kommende måned. Bor du til leje i en almen bolig, udbetales støtten normalt direkte til boligorganisationen og modregnes i din husleje — du ser den altså ikke på kontoen.
Bor du privat, går pengene som regel til dig selv.
Sådan beregnes boligstøtten
Beregningen tager udgangspunkt i tre ting: din husleje, din husstandsindkomst og antallet af personer i husstanden.
- Huslejen opgøres — men kun op til maksimumsbeløbet på 113.000 kr. om året. Er lejen højere, regnes der med loftet.
- Der beregnes en egenbetaling ud fra husstandsindkomsten. Egenbetalingen udgør mindst 21.300 kr. om året.
- Forskellen mellem den godkendte boligudgift og egenbetalingen er boligstøtten — dog højst maksimumsbeløbet.
Indkomstgrænsen på 201.400 kr. gælder husstandens samlede indkomst. Har du børn, hæves grænsen med 53.100 kr. for hvert af 2., 3. og 4. barn.
Boligens størrelse betyder også noget
Er boligen stor i forhold til antallet af beboere, nedsættes støtten. Der regnes med et rimeligt antal kvadratmeter pr. person, og overskrides det væsentligt, dækkes kun en del af udgiften.
Der er standardbeløb pr. kvadratmeter for varme, vand og vedligeholdelse, som indgår i beregningen — for eksempel 41,50 kr. pr. kvadratmeter om året for varmetillæg.
Du skal selv melde ændringer
Boligstøtten beregnes ud fra forskudsopgørelsen, men reguleres endeligt, når årsopgørelsen er klar. Stiger din indkomst i løbet af året uden at du melder det, får du et tilbagebetalingskrav.
Meld altid til Udbetaling Danmark, hvis:
- din indkomst ændrer sig væsentligt
- der flytter nogen ind eller ud
- huslejen ændres
- du flytter
Det er den hyppigste årsag til krav om tilbagebetaling — ikke snyd, men ændringer der ikke blev meldt.
Særlige situationer
Bor du i ejerbolig eller andelsbolig, kan du kun få boligstøtte, hvis du er pensionist eller har en stærkt nedsat funktionsevne — og så ydes en del som lån.
Bor du i kollektiv eller bofællesskab, gælder særlige maksimumsbeløb: 37.500 kr. for boligudgiften og 19.884 kr. i boligydelse.
Er du under 18 år eller bor hjemme, kan du som udgangspunkt ikke få boligstøtte. Studerende kan godt, men indkomsten fra SU tæller med.